Catalunya va registrar 7.721 compravendes d'habitatges a l'agost, 6,95% anual més. És la quarta xifra més alta de la sèrie històrica en aquest mes, després de la del 2022, del 2021 i del 2007

La compravenda d'habitatges va augmentar un 6,95% a l'agost en comparació amb el mateix mes de l'any passat, fins a les 7.721 operacions, segons les dades provisionals de l'Estadística de Transmissions de Drets de la Propietat de l'INE. Es tracta de la quarta xifra més elevada en un mes d'agost de la sèrie històrica, després de la del 2022 (8.700), del 2021 (7.730) –marcades pel dinamisme del mercat després de la pandèmia en un escenari inflacionari– i del 2007 (8.315), just abans de l'esclat de la bombolla immobiliària. Si es compara amb el mes anterior, la compravenda d'habitatges es va baixar un 17,19% en relació al juliol.

Del total, 1.602 habitatges eren nous i 6.119 de segona mà; 7.297 eren de règim lliure i 424 de protecció oficial. Al conjunt de l'Estat, la compravenda d'habitatges es va elevar un 19,4% a l'agost en comparació amb el mateix mes del 2023, fins a les 49.453 operacions, i un 14,4% respecte al juliol.

D'altra banda el nombre d'hipoteques sobre habitatges a Catalunya va augmentar un 12,5% a l'agost respecte al mateix mes de l'any passat, fins a 5.032, segons les dades provisionals de l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Es tracta de la xifra més baixa d'aquest 2024 i que en comparació amb el mes passat és pràcticament un descens del 26% (se'n van notificar 6.798). Pel que fa a l'import de les hipoteques va ser de 812.111 milions d'euros, un 17% més que fa un any. En canvi, un 30% menys respecte al juliol, quan la xifra es va situar en 1.164,2 milions d'euros. L'import mitjà del vuitè mes de l'any va ser de 161.389,3, quan el mateix mes de l'any passat era de 155.331,8 euros.

Per demarcacions, es van produir increments de dos dígits a Barcelona i a Tarragona però es van registrar descensos a les comarques gironines i de Ponent. A les comarques de Barcelona, el nombre d'hipoteques sobre habitatges es va enfilar un 16,2%, fins a les 3.587. L'import mitjà per préstec es va situar en els 631.236 euros. L'import prestat va ser de 2.264 milions d'euros, un 48,8% més i la quantitat prestada es va situar en els 631.236 euros de mitjana.

A les comarques de Tarragona, es van signar 727 hipoteques sobre habitatges, un 16,8% anual més. L'import prestat va ser de 61,1 milions, un 53,2% més que a l'agost del 2023 i el préstec es va situar en 84.084 euros de mitjana.

A les comarques de Girona, el nombre d'hipoteques a l'agost es va situar en les 483, un 4,6% menys que el mateix mes del 2023. L'import prestat es va situar en 34,88 milions d'euros, un 51,8% menys que a l'agost del 2023, mentre que la quantitat mitjana per préstec va ser de 72.233.

Pel que fa la demarcació de Lleida, es van signar 235 hipoteques, un 13% menys que a l'agost de l'any passat, mentre que l'import prestat va assolir els 24.558 euros. L'import prestat també va caure, fins a 5,77 milions, d'euros, un 27,8% menys, amb 24.558 euros de mitjana.

Els tipus d'interès se situen en un 3,30%

Segons les dades de l'Estadística d'Hipoteques de l'Institut Nacional d'Estadística, el nombre total d'hipoteques sobre habitatges es va situar en les 30.676, un 8,8% més que en l'agost del 2023 i un 15,4% menys que el mes anterior. L'import mitjà va ser de 145.352 euros, un 5,3% més que l'agost de l'any passat i un 4,3% menys que al juliol.

Els tipus d'interès es va situar en el 3,30% de mitja i el termini mitjà de 24 anys. El 38,7% de les hipoteques sobre habitatges es va constituir a tipus variable i el 61,3% a tipus fix. El tipus d'interès mig per a les hipoteques sobre habitatges a tipus variable va ser del 3,02 % i del 3,51% de tipus fix.

Per comunitats, els majors creixements van correspondre a la Cantàbria, amb un 50,2%; seguit del País Valencià, amb un 21,9% i Castella i Lleó amb un 16,9%. En canvi, les Canàries i l'Aragó van registrar les taxes més baixes, amb un -24,8% i un -7,2%, respectivament.