El Govern obre a les rehabilitacions la segona convocatòria de solars per assolir els 50.000 pisos assequibles el 2030. La nova crida dona continuïtat al programa que ha mobilitzat 670 solars i 22.000 habitatges i incorpora el sector privat

La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha presentat aquest dijous a Montgat la segona convocatòria de la reserva pública de solars, que per primera vegada permetrà incorporar projectes de gran rehabilitació al parc d’habitatge protegit. La iniciativa vol mantenir el ritme de construcció d’habitatge assequible a Catalunya i avançar cap a l’objectiu dels 50.000 pisos públics o protegits el 2030. El Govern defensa que es tracta d’una política estructural que requereix la implicació d’administracions, promotors i tercer sector. Paneque ha explicat que la nova convocatòria dona continuïtat a la primera crida impulsada fa un any, que va permetre mobilitzar 670 solars amb capacitat per a uns 22.000 habitatges.

Segons ha detallat Paneque, una part d’aquests projectes ja s’estan activant amb finançament de l’Institut Català de Finances, mentre que en d’altres s’estan adjudicant promotors a través de concursos públics.

La principal novetat de la segona convocatòria és la incorporació d’habitatges que requereixin una gran rehabilitació, sempre que es destinin de manera permanent a lloguer assequible. Amb aquest canvi, el Govern amplia el ventall de solucions per incrementar el parc públic i accelera la disponibilitat d’habitatges.

A més, la nova crida també permet incorporar solars que fa un any no estaven preparats urbanísticament i que ara ja poden entrar en el circuit de construcció. Paneque ha insistit que cal “activar sòl” per convertir-lo en habitatge i mantenir una producció constant.

El programa s’adreça a ajuntaments, tercer sector i també promotors privats, que podran participar en la construcció d’habitatge protegit amb condicions de finançament favorables. En aquest sentit, la Generalitat garanteix una rendibilitat d’entre el 4% i el 6% mitjançant ajudes que compensen la diferència entre el lloguer assequible i el de mercat, amb preus per sota del mercat en totes les zones.

Entre els requisits, els solars hauran d’estar a punt per construir-hi immediatament i almenys el 25% dels habitatges es destinaran a joves menors de 35 anys. La consellera ha remarcat que l’objectiu és que les famílies no hagin de destinar més del 30% dels ingressos al pagament del lloguer.

L'exemple de Montgat

La presentació s’ha fet a Montgat, que el Govern ha posat com a exemple de polítiques sostingudes d’habitatge. L’alcalde, Andreu Absil, ha destacat que el municipi ha impulsat prop de 800 habitatges protegits en els darrers 26 anys i ha anunciat que aquest abril començaran les obres de 67 habitatges dotacionals per a joves i gent gran.

Per la seva banda, el gerent de l’Àrea Metropolitana de Barcelona, Ramon Torra, ha subratllat la importància de la col·laboració entre administracions i ha apuntat que l’ens metropolità preveu construir entre 5.000 i 6.000 habitatges protegits en els pròxims anys.