Els restauradors pressionen el Govern perquè el preu del lloguer dels locals es rebaixi un 75% pel tancament. Els agents immobiliaris en canvi consideren 'injusta' aquesta rebaixa
El Gremi de Restauració exigirà al Govern que aprovi un decret que obligui els propietaris dels locals a aplicar una rebaixa del 75% del preu del lloguer si els negocis es veuen obligats a tancar la seva activitat com a conseqüència del coronavirus o a fer una rebaixa proporcional a la reducció de l'aforament o l'activitat horària, segons ha pogut saber l'ACN. Per al Gremi, la clàusula 'rebus sic antibus' "per si sola" no resol la situació crítica en què es troben els restauradors perquè només es pot aplicar si hi ha acord entre les parts –cosa que majoritàriament no passa- i per tant es veurien abocats a la via judicial i a allargar el conflicte uns quants anys fins que no hi hagués sentència ferma.
Aquesta serà la posició dels restauradors abans de l'aprovació per part de l'Executiu del decret per modificar el Codi Civil i activar la clàusula 'rebut sic stantibus'. A priori, la clàusula busca que es pugui reduir o suspendre el pagament del lloguer dels establiments de negocis tancats per la pandèmia.
Segons fonts properes al Gremi, però, es tracta d'un recurs per a "economies fortes" i que puguin suportar anys fins que els jutges resolguin.
Per l'altra banda, el president del Consell de Col•legis d'API a Catalunya, Joan Company, ha qualificat "d'injusta" la proposta del Gremi de Restauració d'una rebaixa general del 75% del preu de lloguer als locals pel tancament provocat per la covid-19. "Fer una rebaixa automàtica i general del 75% de la renda jo no ho troba massa just. S'hauria de veure cas per cas", ha valorat Company a l'ACN. "En alguns locals la disminució es podria modular al 50%, o ves a saber", ha continuat el president dels API a Catalunya, que argumenta que el principal obstacle per als restauradors ha estat la falta d'ajudes directes als negocis. "És el que ha fallat aquí a Espanya, tota aquesta crisi s'ha carregat sobre espatlles de propietaris i particulars", ha lamentat Company.
Sí a regular la 'rebus sic stantibus': "Dona més seguretat jurídica"
El president dels API a Catalunya sí que veu amb bons ulls una regulació de la clàusula 'rebus sic stantibus', que obliga propietari i llogater a renegociar el contracte en circumstàncies excepcionals.
