Les hipoteques superen les 7.300 per primer cop des del 2007 al novembre amb un creixement interanual del 7,9%. L'import dels préstecs creix un 9,3% i marca un màxim històric per l’onzè mes de l’any amb gairebé 188.000 euros

El nombre d’hipoteques sobre habitatges inscrites van superar les 7.300 al novembre per primer cop des del 2007, amb un creixement interanual del 7,9%, segons l’Institut Nacional d’Estadística. Les 7.373 hipoteques registrades representen la xifra més alta de l’onzè mes de l'any des de la bombolla immobiliària, el novembre del 2008. Tot i això, si es compara amb el mes anterior, es van firmar un 18,3% menys d’hipoteques sobre habitatges, ja que a l’octubre se’n van signar 9.025. Pel que fa a l'import prestat, va pujar fins als 1.386,1 milions d'euros, un 17,88% més que del 2024, mentre que la quantitat mitjana per hipoteca es va situar en els 187.998 euros, un 9,3% més i la dada més alta del mes dels registres que es remunten al 2003.

El novembre amb un import mitjà més elevat fins ara era el del 2007, amb 184.562 euros per hipoteca, però en aquell moment, abans de l’esclat de la bombolla immobiliària, es firmaven el doble de préstecs que actualment, amb 13.203 firmes en un mes. L’import del préstec mitjà porta des del març creixent a xifres que superen o s’apropen al doble dígit.

Demarcacions

Per demarcacions, Barcelona és la que arrossega el país al novembre amb més activitat des de fa gairebé dos mesos, perquè és l'únic territori que registra un màxim des d'abans de la crisi.

Així, la demarcació que inclou la capital catalana ha registrat el novembre més actiu en la signatura d'aquests contractes també des del 2007, amb 5.368. Es tracta d'un 7,9% més que el mateix mes de l'any anterior, just en la línia de la mitjana catalana, i també d'una dada a l'alça respecte a les 4.974 del mes d'octubre. L'import mitjà prestat és de 204.657 euros, el primer novembre que supera els 200.000.

Pel que fa a Girona, les 732 hipoteques reblades representen un 4,3% més que el mateix mes del 2024, però una caiguda mensual d'aproximadament un 20%. La dada del novembre passat és la més alta des del 2022, i l'import mitjà prestat se situa a màxims històrics en un onzè mes de l'any, 173.843 euros.

A Lleida, les 383 signatures representen el novembre amb més activitat des del 2009. A més, la xifra és un 16,8% més alta que dotze mesos abans, i la variació respecte a l'octubre és d'una caiguda de l'1%. L'import mitjà prestat és considerablement més baix que a Girona o a Barcelona i es queda en 117.838 euros, una dada a la baixa respecte al novembre del 2024.

Per últim, a Tarragona s'hi compten 890 operacions durant el mateix mes, un 15% menys que l'octubre, però un 7,2% més que el novembre del 2024. Camp de Tarragona i Terres de l'Ebre han viscut el novembre més actiu des del 2022, i l'import mitjà ha estat de 129.351 euros, una xifra rècord tenint en compte només el penúltim mes de l'any.