Més de 180 municipis catalans revisaran a l'alça el cadastre el 2020 Només en dos municipis de Lleida que han sol·licitat la revisió Artesa de Lleida i Os de Balaguer, els nous valors implicaran una correcció a la baixa del 3%
Per
Ràdio Balaguer
545 visites
Un total de 184 ajuntaments catalans, entre els que es troben Girona i Tarragona, han sol•licitat al Ministeri d'Hisenda revisar el 2020 els valors cadastrals dels seus immobles urbans, que són els que, sobretot, serveixen per aplicar l'impost sobre béns immobles (IBI). D'aquests 184 municipis catalans, la revisió implicarà pujades dels valors urbans d'entre el 3% i el 5% per a un total de 182 d'aquests, ja que l'anterior revisió s'havia realitzat en dates anteriors al 2011. Només en dos municipis de Lleida que han sol•licitat la revisió (Artesa de Lleida i Os de Balaguer), els nous valors implicaran una correcció a la baixa (del 3%), ja que els últims daten del 2011.
Els ajuntaments poden sol•licitar l'actualització dels seus valors sempre que hagin transcorregut almenys cinc anys des de l'entrada en vigor dels últims valors cadastrals.
De la demarcació de Lleida, es revisarà el cadastre de municipis com Bellver de Cerdanya, Guissona (Segarra) o Vielha.
Una pujada dels valors cadastrals implica un augment de la base imposable sobre la qual cada ajuntament aplica el seu impost sobre béns immobles (IBI). Si puja el valor cadastral puja l'IBI tret que l'ajuntament decideixi neutralitzar d'alguna manera aquest efecte reduint el tipus impositiu (percentatge) que s'aplica sobre la base imposable per evitar l'increment del que paguen els propietaris. A la inversa, si baixa el valor cadastral, el normal és que baixi l'IBI, tret que es modifiqui a l'alça el tipus impositiu que s'aplica. En tot cas, els possibles efectes no es noten l'any en què es realitza l'actualització cadastral, sinó dos exercicis després.
El rebut mitjà de l'IBI urbà a Lleida varia força entre municipis molt propers a la demarcació de Lleida i les diferències entre pobles de la mateixa comarca poden arribar a superar el 200 %.
Els imports mitjans més cars de Lleida se situen a Les, Prullans, Térmens i Benavent de Segrià, seguits de Balaguer.
Al respecte, el paer en cap de Balaguer, Jordi Ignasi Vidal, tot i ser conscient que el de la capital de la Noguera és un IBI alt, va argumentar fa uns mesos que el coeficient per calcular l'IBI aquí a la ciutat no és dels més alts i que per fer els càlculs i les comparacions amb altres municipis s'han de tenir en compte factors o paràmetres com la superfície, el valor o l'antiguitat dels diferents pisos.
Un altre dels factors a tenir en compte per justificar un determinat IBI, segons Vidal, són els serveis que s'ofereixen en cada municipi, és a dir, que cal tenir en compte, via aquest IBI que paguen tots els ciutadans, què és el que es rep a canvi.
Recordem, finalment, que a Balaguer l'IBI pujarà l'any que ve un 2,5 % després que així s'aprovés en el ple del passat 5 de novembre.
